WARTUNGSPLAN
UND PRÜFCHECK
FÜR IHR MASSIVHAUS
Wie oft fahren Sie mit ihrem Auto zur
Inspektion? 1x im Jahr oder sogar 2x im Jahr? Vor dem Winter
lassen Sie Ihr Auto etwa noch einmal checken? Prima! Aber, wie
oft reinigen Sie in Ihrem Einfamilienhaus die Bodenabläufe in
der Zufahrt, holen altes Laub aus den Dachrinnen oder prüfen
die Heizungsanlage? Meistens doch erst, wenn die Zufahrt unter
Wasser steht, die Regenrinnen überschwappen und die Heizung
nicht mehr anspringt. In den meisten Fällen ist dann guter Rat
- im wahrsten Sinne des Wortes - teuer.
Aus diesem Grund möchten wir Ihnen mit unserer Checkliste ein
Werkzeug an die Hand geben mit dem Sie schnell und sicher alle
notwendigen Wartungsarbeiten an Ihrem Massivhaus erledigen können und so auf so
manchen "teueren Rat" verzichten können. Denn auch
das beste Massivhaus braucht etwas Pflege und wird es Ihnen so
über viele Jahre danken.
Eine Checkliste
Hausbau finden Sie hier. Den Wartungsplan
können Sie hier drucken. |
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Bemerkung |
| 1. HEIZUNG & SANITÄR |
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| 1.1 Entwässerung |
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| Kontrollschächte auf dem
Grundstück öffnen, reinigen und spülen. |
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X |
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| 1.2 Bodeneinläufe |
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| öffnen, reinigen, spülen |
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X |
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Im Herbst auf Laubablagerungen
achten |
| 1.3 Hebeanlagen |
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| Motorfunktion prüfen |
X |
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| Pumpenfunktion prüfen |
X |
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| Schwimmerschalter prüfen |
X |
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| 1.4 Rückstauklappen |
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| reinigen und prüfen |
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X |
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| 1.5 Wasserleitungen kalt und
warm |
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| Absperrventile schließen und öffnen |
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| 1.6 Wasserfilter |
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| reinigen |
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X |
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| erneuern |
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X |
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| 1.7 Außenzapfstelle |
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.. |
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| abstellen und entleeren |
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X |
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Vor
der Frostperiode |
| 1.8 Sanitärinstallation |
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| Perlatoren reinigen/erneuern |
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X |
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| Brauseköpfe mit Essig reinigen |
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X |
X |
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Je
nach Wasserhärte |
| Geruchsverschlusse reinigen |
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X |
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| wenig benutzte Abläufe mit
Wasser füllen |
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X |
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| Durchlauferhitzer und
Warmwasserspeicher auf Verkalkung prüfen |
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X |
X |
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Je
nach Wasserhärte
Durch Fachfirma |
| 1.9 Heizung |
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| Wartungsvertrag abschließen |
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Bei
Fachfirma |
| Wasserstand kontrollieren, ggfs.
nachfüllen |
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X |
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| Heizkörper bei Leistungsabfall
entlüften |
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Bei
Bedarf |
| Öltanks, wenn vorhanden, auf
Dichtheit prüfen. |
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X |
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| Verschraubung bei
Kunststofftanks nachziehen |
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X |
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| Züge von offenen Kaminen und
Kachelöfen fegen |
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X |
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Durch
Schornsteinfeger |
| Schamottvermauerung überprüfen |
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X |
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Durch
Schornsteinfeger |
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Bemerkung |
| 2. AUßENBEREICH |
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| 2.1 Kellerlichtschächte |
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| Laub und Schmutz entfernen |
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X |
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| 2.2 Sichtmauerwerk / Verblendung |
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| elastische Verfugung überprüfen |
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X |
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Im Frühjahr. |
| elastische Verfugung erneuern |
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8-10 |
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| Fugenmörtel kontrollieren |
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Im Frühjahr. |
| Zu- und Abluftschlitz prüfen |
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Im Frühjahr. |
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Bemerkung |
| 3. DACH |
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| 3.1 Regenrinnen |
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| reinigen |
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X |
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| Lötnähte und Muffen auf
Dichtheit prüfen |
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X |
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| Rinneisen und Dachtritte überprüfen |
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X |
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| 3.2 Blechdach |
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| Dichtheit prüfen |
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X |
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| Dachanschlüsse prüfen |
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X |
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| Elastische Fugen prüfen |
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X |
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| Elastische Fugen erneuern |
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5-8 |
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| 3.3 Pfannendach |
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| Sichtkontrolle Dachfläche |
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X |
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| Dachanschlüsse und Verwahrung
prüfen |
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X |
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| Schornsteinköpfe und
Verkleidung prüfen |
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X |
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| Belüftungsgitter kontrollieren |
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X |
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| 3.4 Garage |
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| Flachdach auf Dichtheit prüfen |
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X |
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| Bekiesung prüfen |
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X |
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| Bewuchs und Laub entfernen |
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X. |
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| Abdeckung und Anschlüsse prüfen |
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X |
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| Abdichtung erneuern |
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10-15 |
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| 3.5 Dachkonstruktion |
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| Auf Befall von Insekten / Pilzen
kontrollieren |
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X |
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Bemerkung |
| 4. ANSTRICHE |
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| 4.1 Anstriche auf Holz und
Metall außen |
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| prüfen ggfs. nachbessern |
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X |
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| erneuern in systemgerechter Ausführung |
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X |
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Nach Witterungseinfluss |
| 4.2 Holzfenster |
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| prüfen der Rahmenkonstruktion |
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X |
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| Anstrich außen erneuern |
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3-4 |
Nach Witterungseinfluss
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| Anstrich innen erneuern |
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6-8 |
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| 4.3 Fassade |
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| Anstrich erneuern |
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10 |
Nach Witterungs- und Umwelteinflüssen
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| 4.4 Zäune, Gitter, Tore |
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| Anstrich bzw. Verzinkung prüfen |
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X |
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Bemerkung |
| 5. FENSTER & TÜREN |
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| 5.1 Holzfenster |
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| Kontrolle der Glasversiegelung |
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X |
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| Versiegelung außen erneuern |
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5 |
Durch Fachfirma
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| Kontrolle der Dichtungen |
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X |
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| Beschläge kontrollieren und ölen |
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X |
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| Schrauben der Griffe nachziehen |
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X |
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Nach Bedarf |
| Anschlüsse an Baukörper
kontrollieren |
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X |
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| elastische Fugen erneuern |
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5 |
Durch Fachfirma |
| 5.2 Kunststofffenster |
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| siehe Holzfenster |
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| 5.3 Rollladen |
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| Gurtkontrolle |
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X |
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| Kontrolle der Anschlagstifte |
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X |
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| 5.4 Beschläge / Schlösser |
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| bewegliche Teile fetten / ölen |
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X |
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| Wetterschenkel reinigen |
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X |
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| Abfußschlitze prüfen |
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X |
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| Türbänder nachziehen |
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Bei Bedarf |
| Zylinder mit Graphitspray
gangbar halten |
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X |
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Bemerkung |
| 6. FLIESEN |
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| Fugen kontrollieren |
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X |
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| Versiegelung erneuern |
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5 |
Bei Bedarf |
| 7. ELEKTROANLAGEN |
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| Alarmanlagen, Antennenanlagen,
Hausverstärkeranlagen. |
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X |
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Nach Bedienungsanleitung |
| Außenbeleuchtung |
X |
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| Schalter und Steckdosen auf
festen Sitz prüfen |
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X |
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| 8. Sonstiges |
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| 8.1 Gehwege, Zufahrten,
Treppen |
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| auf Beschädigungen prüfen |
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X |
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| Auswaschungen nachsanden |
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Bei Bedarf |
| 8.2 Anschüttungen, Verfüllung |
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| Abgesackte Flächen auffüllen |
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Bei Bedarf |
| 8.3 Bodeneinläufe |
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| öffnen, reinigen, spülen |
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X |
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Wartungsplan
Massivhaus drucken |
